学加网分享：住建和领土的土地分类梗概

学加网是华南地域最大、最专业的文旅、园区、都会更新的企业家和高管的学习和社交平台，我们每周有三次左右的线上分享，都是关于当下文旅、园区、三旧革新领域的热点话题，今天我们再来聊一聊住建和领土的土地分类。由于我国在都会计划和土地使用上存在两个系统，即计划系统（住建部）和土地系统（领土资源部），土地类型也分成了两个系统。事实上在都会计划上另有发改委系统，可是鉴于发改委系统并没有对土地类型提出独立的划定，这边就不展开了。

计划系统和领土系统另有发改委系统，向来是谁也不平谁。今天你出一个全国城镇体系计划，明天我就出一个全领土地使用计划，后天发改委出一个国民经济和社会生长计划。

这三位“婆婆”经常因为计划冲突的问题打骂，所以，我们之前提到的三规合一的事，也就是为相识决这类问题。包罗厥后建立的自然资源部，也是为相识决此类问题。2017年11月，国家领土资源部组织修订公布的《土地使用现状分类》（GB/T 21010-2017）将土地使用类型分为，12个一级类，72个二级类。12个一级类包罗：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共治理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他用地。

这就是我们所说的土地系统（领土）的用地分类尺度。（看后面附表）（如果您以为这个分类够你背的话，那是你还没看到住建部的分类尺度。

）2018年4月23日，我国住建部城乡计划尺度委员会印发了《城乡用地分类与计划建设用地尺度（征求意见稿）》。其中城乡用地应分为2大类、10中类、25小类。两大类是，建设用地（H）和非建设用地（E）。其中大类建设用地中的中类城乡住民点建设用地又包罗三个小类，划分为都会建设用地分类，镇建设用地分类、乡村建设用地分类，而其中，都会建设用地又可以再次细分为9大类、36中类、47小类。

这9个大类包罗：居住用地（R）、公共治理与公共服务设施用地（A）、商业服务业设施用地（B）、工业用地（M）、物流仓储用地（W）、门路与交通设施用地（S）、公用设施用地（U）、绿地与广场用地（G）、待深入研究用地（X）。这就是我们所说的计划系统（住建）的用地分类尺度。运气的是，鉴于中央对三规合一重视，2018年住建部出台的这个尺度，其中的用地分类做到了与领土部的土地使用分类尺度的衔接。

附录：横竖你也不会仔细看，以后我们逐步找时机讲。住建部：都会建设用地分类领土部：土地使用现状分类克日，随着学加中房产城研究院的建立，土地相关领域教育培训势必走向越发专业的生长模式。作为两家配合提倡单元，学加网（简称学加）和中房金融地产国际商学院（简称中房）是活跃在华南地域的两个知名教育培训机构，2020年开始，两家决议配合打造一个更强大的品牌，学加中房产城研究院。

在未来的日子里，学加教育机构会不停荟萃优势资源，不停迭代产物，不停更新服务，让所有进入学加教育平台的学员都感受到课程的专业和服务的深度，助力工业升级和城乡生长，推动思维进步与时代厘革。

本文来源：亚慱体育app官方下载-www.ketaiqc.com