亚慱体育app官方下载_ 这个模式好 300亩的小庄园 年入1200万

千秀谷庄园，位于湖北鄂州沙窝乡，距离鄂州市约17公里。鄂州市常住人口仅107万，在湖北省13个市里排倒数第一。就是在这样一个条件下，千秀谷庄园每年还能做到1200万营业额，值得我们学习和研究。2008年8月，经沙窝乡政府招商引资，投资人丁静以土地流转形式，取得保团村300亩林地50年使用权。

“以生态农业动员旅游业”是千秀谷的谋划偏向。在农业方面，庄主先是革新了低产林，所有南面山坡都种上了果树。阳春三月，约上三五挚友，带上家人孩子来庄园赏花踏青。

此时是春游的好时机，庄园会迎来许多前来游玩的的亲子团 草坪此时发挥了作用，可以让亲子团在上面做运动DIY运动环保运动一起动手烧烤，或许是春游里一个特殊影象庄园也可以为团客们提供自助餐既然是农庄，蔬菜自然是跑不了的，供采摘，供销售，园区的订价很合理。庄园自己的走地鸡，每年出栏跑山鸡1万只，出品土鸡蛋90万枚。

农产物和加工品庄园的竹林是很好的资源，可以用来挖竹笋、做竹筒饭等，是亲子团喜欢的运动。到了4月底，5月初，约上三、五闺蜜，到庄园里采摘樱桃。

到了6月份，杨梅熟了。接着入夏了，庄园里变得郁郁葱葱，显得很是有生机；此时，学生放假，这里成了夏令营的好园地。自然教育夜观军事夏令营写生农耕体验吊水仗成人拓展这是陶渊明笔下的世外桃源，与烦恼阻遏，是一片净土，也是鲁迅笔下的百草园，有趣，探索。

谋划模式分析：1、农庄不仅是农业有庄主说农业欠好做，有庄主却说农业挺好的还可以，区别就在这，如果生产型农场，农庄只是一块面积更大的田，确实欠好做，所以国家提出“一二三产融合生长”，单纯一产真的很艰难。千秀谷的庄主丁静在一开始就为自己设定了一条融合之路——“以生态农业动员旅游业”。

农业是基础，不仅提供了天然的食材，也提供了自然的大情况，还是区别于其它商业场所的特色。所以，亲子家庭来了，企业来了，亲子团来了。2、无预约不接待。

庄主接纳的预约接待制，天天接待上限是300人次，这样可以为客户提供更好的服务。散客、团客都可以，但园区接纳20元门票，消费50送门票的方式。庄园究竟区别于公园，是一个相对商业和私密的场所，门票既是一个界线，也过滤了一部门客户。固然，对于是否收门票这件事上，我们的建议是：在三四线都会，门票不应该是盈利项目（除了游乐业态），但可以通过设置“低消”的方式来筛选客户，为肯买单的客户提供更好的服务。

3、不求暴利，但求精致。1200万营业额，大家可以猜一下利润有几多？只有100万，不到10%。丁静总说：“我并不想利润过高，我只想做持久的生意，消费者一定是理性的，高性价比才气走得远。

” 能看出来，一产是基础，三产解决阶段盈利问题，但最终的盈利可能还回归到农产物自己。农场现在营收的一半来自于跑山鸡和鸡蛋的销售，跑山鸡在当地以致武汉市场都已经小有名气，处于求过于供的状态 只管品质优良，且求过于供，但农场的散养土鸡蛋零售价是1.3元，而用有机方式种植的蔬菜也只售5元，这个价钱在市场上实在不算高。4、亲子、自然教育解决事情日客流问题。

农庄周末从来不缺少客户，除非你的项目运营的真的很差。是否盈利，很大水平上看事情日的运营情况。千秀谷乐成的引入亲子产物，学校、机构、幼儿园来了，而学校、机构、企业的特点是事情日过来。农场有好的情况，富厚的教育资源，性价比更高的园地。

这都成为亲子团和学校团前来的一个原因。最关键的一点是，有孩子的家庭更容易转化成优质农产物的消费者，为农场的“一产”提供源源不停的客户。从开发到运营，选项目，抓政策，打市场，盯运营；（休闲农业、乡村旅游、农场农庄）项目筹谋、计划设计、运营领导，请关注“农未来”微信民众平台。

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